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（中央社記者邱國強北京4日電）中國大陸有錢人熱衷海外置產，澳洲房價因此被炒高，使澳洲政府緊縮外國人貸款。為此，澳洲房屋仲介商不惜重金購買勞斯萊斯，十一長假期間招攬陸客搭車四處旅遊，同時看屋。
大陸每日經濟新聞報導，雪梨一家房屋仲介商為迎接大陸十一長假，不惜花費澳幣100萬元（約新台幣2400萬元），購買1輛勞斯萊斯幻影（Phantom），用來接送想要前往看屋的大陸遊客。
報導指出，這輛幻影除了能帶著陸客四處觀賞遊玩，順便看看仲介旗下的房屋。
但報導引述這家仲介商主管帕立爾（MichaelPallier）說法指出，以往陸客到澳洲購屋，人數眾多且出手闊綽。然而，澳洲政府採取限制措施，大陸買家明顯減少，才會買豪車招攬陸客看屋。
帕立爾說，他在9月間共賣出4戶價值超過澳幣1000萬元的房屋，其中只有1戶賣給大陸買家。但在去年，4戶中的3戶可能是賣給大陸買家。
報導指出，澳洲政府開始對各大銀行施壓，要求緊縮對外國投資者的貸款，理由是澳洲房價過分上漲令人擔憂，之後澳洲各大銀行幾乎同時執行這項緊縮措施；此外，澳洲各個州政府也同步提高外國買主購屋的各種稅率。1051004
僅此一檔
（中央社記者魯鋼駿新竹市8日電）投入新竹在地營建事業超過30年的營造公司，仍與台灣知名餐旅集團合作，今天宣布在交通大學旁打造全新飯店品牌，預計月底正式營運。
台灣餐旅產業近期受陸客團大降深受影響，但新竹在地營建事業暐順營造，卻在此時與台灣飯店品牌麗緻餐旅集團，首度攜手於新竹地區闢建「竹湖暐順麗緻文旅」，在這波台灣餐旅產業低迷時期，要「逆勢」創佳績。
竹湖暐順麗緻文旅董事長林清和認為，國人適應能力強，餐旅產業的不景氣是一時的，過去幾年台灣旅館業多以接陸客為大宗，但現打造竹湖暐順，定位為商務旅館，服務對象主要為新竹科學園區的過內外員工，以及清華大學、交通大學的交換教授、舉辦的國際會議、學術交流等。
林清和說，竹湖暐順麗緻文旅的地點就位在國道一號新竹交流道旁，鄰近清華大學、交通大學及新竹科學園區大門，交通便利、鬧中取靜，加上所設定的客群並非以陸客為主，所以不擔心會因陸客減少而影響業績。
麗緻旅館營運部總經理顏鎮國則說，旅館業的景氣本來就會有高低波動，不應把雞蛋放在同個籃子裡，應有不同的比例調整；至於面對此次陸客減少風波，仍會因原本主攻陸客團的業者轉移重心到國旅，產生「排擠效應」，讓集團業績受到影響，但估計影響不會超過一成。
麗緻管理顧問公司副總經理陳伊婷則強調，他們看重與合作企業對服務理念的契合與認同，期望能秉持擅長為每間飯店量身訂做的作法，整合業主期望、當地風土、營運考量等不同層面，規劃打造符合麗緻旅館系統風格及標準的傑出飯店之一。1050908
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中國時報【楊家鑫╱綜合報導】
大陸外交向南發力，在結束柬埔寨與孟加拉的訪問後，大陸國家主席習近平昨日下午轉赴印度果阿，並先與南非總統祖馬會見，雙方皆表示將密切協作，努力推動金磚合作穩步發展。此外，習近平今天將出席金磚國家領導人第8次峰會，各國將針對金磚國家合作及共同關心的國際議題深入交換看法。
會南非總統 深化合作
據中新社報導，今年是金磚國家合作機制成立10周年，主題是「打造有效、包容、共同的解決方案」，峰會期間還特別安排與環孟加拉灣多領域經濟技術合作倡議成員國對話會晤。此行將是推進「一帶一路」建設以及金磚國家合作的重要外交行動。
昨日上午結束孟加拉行程後，習近平下午轉赴印度果阿，並先會見南非總統祖馬。新華社報導稱，習近平指出，中方願與南方一同推進各領域友好互利合作，造福兩國人民。祖馬則感謝中國大陸在基建、人力資源培訓等領域的支持，並表示將持續深化中南關係。
多維新聞網分析稱，習近平此行先訪問柬埔寨和孟加拉，是為發力南邊，著力推動「南南合作」（泛指發展中國家間的經濟技術合作）。值得注意的是，孟加拉此次啟動戰機護航與總統總理親迎的高規格待遇，並高度評價習近平此次訪問，且明確提出將支持「一帶一路」戰略，積極示好北京的色彩十分明顯，被視為大陸在南方布局的一大突破。
孟加拉示好 向南新突破
報導稱，在南海仲裁案上，正因為得到柬埔寨、寮國、孟加拉等國的堅定支持，大陸才能取得反擊的施力點。因此習近平選擇出訪上述兩國，就是對兩國給予北京支持的肯定。
加速拓展「一帶一路」
同時，習近平此行也為推進「一帶一路」戰略。雖然柬埔寨在「一帶一路」中的地緣位置並不突出，但柬埔寨是與大陸關係最穩定的國家之一，這也意味著大陸想在柬埔寨推行的戰略更容易落地。
另一方面，北京2013年便曾提出建設中印緬孟經濟走廊與中巴經濟走廊的構想，目前的關鍵是如何將二者融為一體，構建中印巴緬孟大聯合。而由於印巴兩國長期對立，為了完成上述構想，與中印兩國都算友好的孟加拉成為重要潤滑劑，或許是成功的突破口。
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